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基本信息
所属区域 | 五四北板块 | 楼盘地址 | 晋安南平路以南,秀峰路南侧 |
---|---|---|---|
环线位置 | 二至三环 | 物业类别 | 住宅 |
建筑类别 | 住宅 | 项目特色 | 水景地产,宜居生态地产 |
容积率 | 3.0 | 绿化率 | 30% |
开发商 | 建发房产 | 开盘时间 | 1970-01-01 |
交房时间 | 1970-01-01 | 物业费 | 2.50元/平方米月 |
物业公司 | 怡家园(厦门)物业管理有限公司 | 售楼地址 | 五四北琴亭湖公园内 |
装修状况 | 毛坯 | 占地面积 | 100729平米 |
建筑面积 | 340000平方米 | 代理商 | 世联地产营销,福州市立丹行市场营销策划有限公司 |
投资商 | 暂无资料 | 产权年限 | 70 |
楼层状况 | 车位信息 | ||
居住户数 | 总户数2644户 当期户数586户 | 现居户数 | 暂无资料 |
项目简介
建发领第项目位于晋安区南平路以南,秀峰路南侧。南侧与474亩的琴亭湖相临,占地面积100729平方米,社区配套1500平米会所、室外露天泳池,50米标准泳道 ,健身房,瑜伽室等。
周边配套
- 教学配套:福州钱塘小学(屏北分校)、福州晋安区第二实验小学、乌山小学琴亭分校(待建)、福州艺术师范学校、福州屏东中学(屏北分校)福州第七中学、贝贝双语幼儿园、耶鲁国际东方高尔夫幼儿园 综合商场
交通配套
<div class="p10">乘车线路:距离福建省体育中心1.5公里、距国家森林公园、儿童公园等大型休闲场所5公里。 距省政府约3公里车程、5分钟通往五四路、10分钟五一广场,9条公交线路穿梭区内、未来三环、机场高速二期、贵新隧道及地铁1、3号线贯通。 公交:坐17路, 19路, 52路, 62路, 65路, 128路, 129路, 132路到新店镇政府站下车 地铁1、3号线经过 三环:长乐到五四北仅需半小时。 贵新隧道: 市区往连江、罗源及闽东、浙江一带可缩短40公里以上,从福州五四路到贵安的行车时间也将由原来的1小时缩短为约15分钟。</div>
建材装修
绿色建筑 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。 绿色建筑分一星级、二星级和三星级三个等级,三星级为最高等级,须由住建部评出。 绿色建筑的七大类技术控制指标分别是:节地、节能、节水、节材、室内环境质量、绿色施工、运营管理。 此次,建发领第是福州首个住建部节能省地型示范项目,在原成本上增加上亿元,是福州首个按绿色建筑二星级建设的项目。 节地 今后这里交通会非常便利。国家绿建二星的标准是,住区到达公交站点步行距离不超过500米,而领第到达地铁罗汉山站不足200米并且到公交站点的距离也远远高于国家标准,这就是建发的高品质高标准。在拿地前,领第项目的选址经过国家住建部以及省内环保专家鉴定过无洪涝。市政规划琴亭湖不仅有观景、生态等功能,还具备蓄水的能力。今年夏天金山多次被淹,而五四北无任何洪涝迹象,就是多亏了琴亭湖的完工。就如西湖在市中心也是承担着蓄水的作用。同时住区规划的大面积绿化,进一步起到舒适减热的功能,使得室外日平均热岛强度不高于1.5℃。大面积绿化也起到隔绝噪声的作用,同时在住宅内部领第采用
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