许多朋友在收房验收时都是犹豫不决的,因为一旦房款交清,之后面对的问题要处理起来都是会比较麻烦的,为了防止这类情况的发生,接下来就跟随小编一起来学习一下收房验收的几个注意事项,希望对你有所帮助。
一、准备工作
收房验收是一个精细的工程,所以在准备工作方面可是要做足了。
1.验房工具:塑料洗脸盆、小榔头、卷尺、电笔、水性笔、计算器、小凳子、报纸等,当然较重要的还是要有合同的啊!
2.装修材料:要清楚装修时使用的材料数量,大小等,这些都是对于精装修而言的,若是毛坯房的话,这些可以不用的啊!
二、初略验收
初略验收是针对着房屋的整体空间而言的,要看整个房屋适合达到原有的标准条件。
1.房屋结构、整体检查、面积、位置朝向、公摊面积、户外设施等。
2.项目施工、墙面是否有开裂,空鼓现象;屋顶是否有开裂;阴阳角线是否水平;地面是否平整;门窗强度以及功能等。
3.核对图纸,房屋空间是否达到要求,位置是否变动,水路、电路等位置适合合适。
三、精细验收
对房屋的大体验收完成后就要来对细小验收了哦!这些小细节可不能放过,有时这些小小的问题也是会影响重大的。
1.排水管是否通畅,水压大小、排水速度等,这些都是日常生活中常用到的,可是不能放过的!
2.供水质量是否达标,总用电容量是否正常,各屋灯头、插座、宽带插口等这些是否正常,其都要一一检查清楚的。
3.煤气管道安装是否正常,其是走明路还是暗路,大家都知道煤气管泄露的话,会引起严重的事故,所以这是安全隐患不可不引起重视。
4.空调室内机与室外机安装是否正确,管道位置是否合适等。
以上就是有关收房验收的注意事项的全部内容,如果想要了解更多装修精彩内容,请关注福州名域装饰。
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