对于初次装修的业主来说,装修毛坯房是一件较为困难的事情,因为有很多的工程都是要从基础开始,很多业主本来就没有装修过,就更不知道怎么装修了。今天小编要跟大家讲的是毛坯房的验收,一起来学习一下毛坯房验收的要点吧。
一、毛坯房验收标准
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,务必做到无渗漏。
二、毛坯房验收要点
1、电
在验收毛坯房的时候,都是需要检测每个房间电路问题,看看是否有电。如果每个房间都安装了简易的灯泡就会很方便,直接看看它们都不能亮就可以了。千万不能忘记房间内的插座是否有电这个问题,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
2、水
一般卫生间和厨房都是走水管线的,大多数是没有水龙头的,这时候我们可以取一个水桶,装满水,分别灌进管道里面,看看下水是否顺畅、有没有堵塞的情况出现,如果能听见咕咚咕咚的下水声说明没有问题。卫生间地面防水工作是一定要做好的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,等待24小时之后看是否有漏水的现象。
以上就是有关毛坯房验收的标准及验收要点,如果想要了解更多装修精彩,请关注福州名域装饰公司。
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