第一次购房，是没有验房的经验的，所以很多新手业主在验房这块儿栽了不少跟头。小编建议新手业主们，在验房的时候尽量带上一些有经验或者请一位验房专家帮忙验房，因为这可关系到后续的日常生活能否顺利不出问题。那么今天小编就跟大家聊聊新手验房需要注意的问题，希望对你有所帮助。

一、验层高

如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是较方便放置长尺而不变弯的好方法)，你应该测量户内的多处地方

二、墙面

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做记号，装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

三、屋顶

1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

四、地面

1、检查地面是否平整。

2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

五、门窗

2、门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

3、五金配件：齐全，位置正确，牢固。

4、密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

5、门窗框，扇垂直，不弯曲。

6、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

7、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

六、电路

1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

七、水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改。

八、燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，须由燃气公司改造，非常重要。

九、验防水

这里所说的防水指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。

十、验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

以上就是有关新手验房需要注意的问题，如果想要了解更多精彩，请关注福州缘和装饰。