装修合同是我们在与装修公司定下装修时必要签署的协议,很多业主都是初次接触装修这一行业,那么对于合同里的内容条款你都清楚了解吗?你知道如何避免装修增项吗?装修合同增项是什么意思呢?今天我们就随装修网来了解一下。
一、什么是装修合同增项?
1、装修合同增项指的是签订装修合同以前,业主和装修设计师协商提出的装修设计以外的项目,而这部分是需要增加预算、设计和施工人员的。
2、房间内的包窗套、垭口项目等这些有美观作用的木质施工工艺,有的装修公司在做预算的时候就会忽略掉,等到施工时才给业主说需要增加,所以业主在确定预算方案时就要让对方全部报完,以免遇到类似必须的增项。
3、不少业主家中的厨房或者卫生间会有很多管道是裸露在外的,施工中需要用轻体砖包起来,能够起到美观的效果,但是这个费用经常容易被漏掉,增加在施工过程又会被变成必须增加的项目。
4、多数情况下一个新房开发商之前都是做过防水工程的,为了保险起见,以后用起来减少麻烦的话,尽量还是在卫生间重新做一次防水,这个增加的防水价格,只要施工方不是乱报价就可以接受。
二、如何避免增项比?
1、不管是设计师还是装修公司,由于盈利的目的,都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目,这时业主就要擦亮眼睛,减去那些可有可无的项目,以节省开支,但也不是所有项目都可以省,业主在和装修公司谈合同时,要先想好。
2、业主应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,再根据自己的经济条件,事先做一个合理的装饰费用预算。
3、一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10-20%左右,有的业主会把公司的管理费砍到工程总造价的5%,而装饰公司为了保持合理利润,就只有在材料费、人工费上做文章了,最终受损的仍是业主。
4、其实只要设计师的合理设计,就完全可以从根源上避免这些问题,可以让设计师将居室的功能、装饰、用材等都标明在施工图上,且经过修改,直到业主满意为止,这样就可以避免在装修过程中边做边看的进行增项了。
以上就是有关避开装修合同增项的方法,如果想要了解更多装修精彩内容,请关注福州博若森装饰公司。
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