毛坯房顾名思义，就是指什么都没有装修的房屋，在验收毛坯房的时候其实是比装修完之后的房屋要容易验收的多，因为有的问题没有什么遮挡，直接一眼就看出来了，但是我们毛坯房该验收些什么呢?有什么方法呢?接下来就跟随小编一起来学习一下吧。

一、验收入户门

检查入户门品牌规格是否与合同附件约定一致;约定为防盗门的应达到防盗门标准;检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等严重影响美观的现象;检查门扇安装是否垂直;检查门框是否灌浆饱满，门框封口饰盖是否齐全;铰链有无明显锈蚀;门框安装是否垂直(若为木门则检查门套的观感及安装质量);检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响;关闭是否严密;检查锁具、执手安装是否牢固;锁舌使用功能是否正常;检查猫眼、门铃等配件安装是否齐全，外观使用功能是否正常;检查门开启时，执手是否撞墙;是否有“门打架”的现象。

二、验收电路

检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数;检查对讲系统线路是否到位，对讲系统功能是否正常，安装是否垂直;检查照明是否通电，插座是否通电，接线是否正确。检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，安装是否垂直，高度是否合理，预留空开位数是否齐全;检查室内有无通电;检查弱电箱盒盖外观是否完整，安装是否垂直，配件是否齐全，合同约定的弱电线路是否到户;检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一致。

三、验收水路

检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏现象，记录水表读数;测试水压大小是否合理，有无水压偏大或偏小的情况(要求有适合上水压表的接口);测试所有地漏是否通畅;检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整，有无破损;检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全，有无渗漏(同层排水可不检查，无法试水则无法检查);检查给水点的数量是否满足合同附件的要求;检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。

四、验收阳台

检查阳台栏杆高度是否满足规范要求;检查阳台栏杆竖向间距是否满足规范要求;检查阳台栏杆安装是否牢固;检查阳台栏杆是否需要有防攀爬措施。

五、验收厨房

检查门洞尺寸是否符合规范要求;检查燃气管道，燃气表是否到户，安装到位;检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;检查通风开口面积是否满足设计规范要求;检查烟道孔、止回阀是否齐全;检查烟道表面有无裂纹;检查天棚质量;检查楼地面质量。

六、验收卫生间

检查门洞尺寸是否符合规范要求;检查等电位联结端子箱是否符合规范要求;检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;检查是否预留排气通道，应设置集中排气道的情况是否按规范设置，开孔、止回阀是否齐全;检查排气道表面有无裂纹;检查卫生间地面渗漏情况(需要自家及楼上提前24小时做好闭水，验房时楼上楼下的门均应打开);检查天棚质量。

七、验收墙

检查墙面是否存在大面积空鼓现象，有无明显裂纹，墙面垂直度;平整度，阴阳角方正(毛坯房不作为主控项目);检查外墙是否按合同约定和相关要求有保温措施;检查外墙有无水渍(建议下大雨后检查)。

八、验收天棚

空鼓、裂缝、脱层、爆灰、阴阳角、外墙裂纹，检查天棚有无明显裂纹(主控项目);平整度;锈点。

九、验收地面

检查地面是否存在大面积空鼓现象;有无明显裂纹、起砂现象;检查平整度，水平度。

十、验收门窗

检查窗台高度(护栏安装);外窗框边是否有水渍(建议下大雨后检查);门窗启闭、玻璃完整、密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条。

十一、验收房间尺寸

检查有无房间不方正;检查净高差(每个房间测量4-5个点)极差是否在允许范围;检查构件有无明显大小头影响美观的情况。

十二、验收空调孔

检查空调孔、空调机位是否预留合理;如果预留不合理，可能会出现装机不便或雨水倒灌的情况。

以上就是有关毛坯房验收的具体内容及方法，如果想要了解更多装修精彩，请关注福州金丽景装饰公司。