在收房前，我们需要对房屋进行仔细的验收，排查一些显性或者隐性的装修问题，好及时解决。那么今天小编就跟大家讲讲房屋验收的一些流程，希望对你有所帮助。

一、验房流程有哪些?

1、在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测报告书;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);

2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等;

3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字;

4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单;

5.购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

验房时分别要对墙面、屋顶、地面、电路、水路、管道进行验收。墙面：墙面是否有开裂，空鼓现象。用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面。仔细听声音，一般空鼓是听到的声音不实。

二、验房主要有哪些方面?

屋顶：先要检查屋顶是否有开裂，另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果没有的话以不要紧，日后装修用腻子填平即可。

地面：地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。

电路：插座和开关是否设置的位置合理，方便日常应用。

水路：重点在厨房或是卫生间中，卫生间中一般情况是2个地漏，一个座便下水管，一个浴缸下水管，一个洗手盆的下水管是否需要改动。

验管道：排水污管道。犹其是设置在阳台之类的排污口，验收时，拿事先准备的洗脸盆盛满水然后倒进排水口。看水是否顺利的溜走。

以上就是有关房屋验收的流程的全部内容，如果想要了解更多精彩，请关注福州国兴盛世装饰。