对于居住久了的房屋，室内不是设施出问题，就是装修的一些区域出问题，如果问题较多，建议直接旧房翻新，如果只是一小部分，不影响大的东西，那就可以进行局部翻新。今天小编要讲的就是旧房翻新，一起来学习一下旧房翻新的一些装修要点吧。

一、电线更换

电线在使用多年后会老化，以前的电线也没有达到基本标准，而且现在家庭使用大功率的电器越来越多，所以电线是须更换的。但同时有可能原有的线槽不能再使用，需要全部重新开槽布线。老的电表也会因为容量不够或是缺少漏电保护，而重新换新电表。

二、水管更换

老房的水管很多是镀锌管，因为其有害人体健康已被明文规定禁止使用。那就需要凿开墙面，将水管全部换成PP-R管。老房子的水压也比较小，就有可能发生热水器打不着的现象，那就不得不安装增压水泵了。

三、煤气管道更换

用了很久的煤气管道老化了，不要让装潢公司的人员随便改造。要委托煤气公司派专人上门检测以及更换老化的煤气管。这个钱一定不要省，否则危险性过大。以前的煤气表一般都挂在高处，如果条件允许，可以请专人将其移到下柜里，这样就不影响美观了。

四、墙体改造

很多老房的户型结构不合理，采光也有限制，所以施工时经常会敲墙改造。现在的新房是框架结构，多数墙体都可以改动，老房很多墙面都起到承重作用，所以在敲墙前要让施工人员确定没有隐患。即使敲了墙也不要全部敲完，要留下一部分墙垛，过梁也要保留。

五、墙面处理

先需要检查墙面以前装潢时基层做的怎么样，如果原先的底子很差，一摸就会掉灰就需要整体铲掉，包括旧涂料、旧腻子、旧砂浆等，人工费相应会多一点。如检查发现基层还可以，只需油漆工将墙面做砂光处理，整体涂一层胶水再上涂料，基本上可以解决问题。

六、地板翻新

地板翻新先是打磨，完成后再修补损坏的地方，重新油漆时要买完全脱苯的地板漆，环保很重要。家具需要油漆则要注意不同性质的油漆可能会产生化学反应。水性木器漆兼容性很好，适用于任何一种底漆，但木器漆的覆盖性不是很强，还需要做一些处理。

七、入户玄关

常见的老房玄关是一个狭小的过道，甚至连放一个鞋柜的地方都没有。而玄关较基本的一个功能是方便换鞋。所以老房的玄关改造是很考验设计师水平的。如受面积所限，可以将鞋柜做成入墙式的。

八、卫生间改造

卫生间的马桶拆除后，防水层就会被破坏，要重新做防水处理。马桶的位置也不一定合理，但尽量不要移位。老房子的铸铁排污管时间长了会下水不畅，移位更容易造成堵塞。如果原来是蹲坑的，改成马桶就很有难度，可能需要牵涉到楼下的排污管改造。

九、阳台翻新

有阳台的卧室采光都不太好，一般是一扇平开门通向阳台。如果想改变采光，就得将卧室和阳台的隔墙敲掉，装上移门，这样光线会好很多。但是这堵隔墙能起到压住阳台楼板的作用，大面积敲掉会有安全隐患，所以还须做隔墙加固处理。

以上就是有关旧房翻新的几个装修要点，如果想要了解更多装修精彩，请关注福州华宇装饰。