在装修房屋前,我们有一个很重要的步骤,那就是收房时的验收,这个时候的验收可是让我们检查各项工程是否有问题的机会,若是没有问题就可以签订收房合同,但若是有问题的话,找出问题并让开发商解决之后再验收,知道合格才签订收房合同。今天小编就跟大家分享几个收房时的工程验收重点,希望对你有所帮助。
1、结构工程
钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙,梁,柱是否符合设计规范。
2、梁与柱工程
梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。
3、层高
其尺寸是否符合图纸标称要求。
4、门窗工程
门的厚度,材质与规格;窗底部滑道是否平滑,窗框的材质与规格;门框,窗框与墙身无过大缝隙。 试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。
5、水电工程
电气线路安装应平整,牢固,顺直,穿墙应有 导管,导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位,并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。
6、室外工程
阳台是否与事先承若及设计图相符,楼宇标识,门牌标识,层位标识,房屋标识是否与实际相符,是否有邮政接收箱,电话线是否进户等,给水情况,水质如何,水流状况,水表计量和供电是否正常。
以上就是有关收房时需要注意的几个重点工程,如果想要了解更多装修精彩内容,请关注福州合盛装饰公司。
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