现如今，随着房价暴涨，很多人都优先选择二手房，然而，二手房很多人都会选择一次大规模的翻新，而旧房翻新旧房改造前必须先做墙面的基本处理，"墙面"是家是门面，尤其是旧房翻新墙面没有处理好会导致发霉，起翘，开裂等严重情况。

那么旧房翻新墙面该如何处理呢?

做好基本处理， 旧墙面翻新涂涂料

墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸，要想翻新的效果更好，都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改，那么就要注意承重墙的处理。

旧墙的基本处理：主要是指清除墙面的原有装修和装饰，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子也就是基底可以不必完全铲除，经过测试墙体强度符合施工规范，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

墙面翻新的注意事项：

五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风

宅一生旧墙翻新温馨提示您：在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中绝对不能拆的墙属于承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。

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