房屋装修合同签订注意事项

我们在装修房屋之前，都会与装修公司签订一份房屋装修合同。很多业主都认为，装修合同是自己房屋装修的保障。殊不知，其实，很多时候，那些不良装修公司已经在装修合同中动了手脚。即便是日后出现装修质量等方面的问题，装修公司也会以合同为由而不负责任。如果我们在那时候再后悔自己在签订合同时不够仔细，也为时已晚。为了避免大家出现此类情况，今天小编就为大家详细讲解一下房屋装修合同注意事项。

首先，我们需要确保装修合同条款的完善性。一般来说，房屋装修合同都包含以下几个方面：

◆1.装修工程的概况、装修模式、装修工程期限、装修预算。

◆2.如果需要进行监工，甲方与监理公司还需另行签订一份《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及其职责等情况通知乙方。

◆3.施工图纸。

◆4.甲方为房屋装修所需要准备的事项。

◆5.乙方为房屋装修所需要准备的事项。

◆6.工程变更情况的处理办法。

◆7.装修材料的供应情况。

◆8.当工期延误时的处理办法。

◆9.双方约定本工程施工质量根据相关规定验收，即2000年3月1日颁发的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。

◆10.双方约定如何进行房屋验收，即其中分为几个阶段。

◆11.约定工程支付款的方式。

◆12.双方违约条款所需承担的补偿责任。

◆13.发生争议时的解决办法。

◆14.垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等。

◆15、附则。规定房屋装修合同必须经双方签字或则是盖章之后，合同条款才能生效，同时，本合同签订后，家装工程不得转包他人。另外，本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

◆16、其他约定条款。

其次，在签订房屋装修合同的时候，大家需要注意的便是，尽量将有关自身利益的条款叙述清楚。这样不仅可以避免一些装修纠纷的发生，当产生纠纷的时候，也可以根据合同条款解决。最后，当甲、乙两方确定合同内容无误之后，除了自身需要签字（盖章)以外,还需要加盖合同认证专用章，由代表市场认可甲、乙两方签订的合同生效。

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