很多人在购买毛坯房时,只是粗略的看一圈,并不仔细看,认为不管有什么问题,装修完就好了,如果抱有这样的心态,那你的钱包可能就保不住了。今天小编就给大家讲讲购买毛坯房时如何检查的一些方法,一起来看看吧。
一、门
1、门框是否稳固、周正,安装牢固?
2、门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧?
3、门把是否牢固,操作灵活?
4、门轴是否平整牢固,转动平稳?
二、窗户
1、窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框墙接缝处要密实,不能有缝隙)
2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密?
3、窗户玻璃是否完好?
4、窗台下面有无水渍?(如有,则可能是窗户漏水)
5、窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍?
三、墙
1、屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45?斜角,说明有结构问题)
2、承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患)
3、房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)
4、墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?
5、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?
6、墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)
7、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?
四、天花板
1、是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响)
2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?
3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?
五、卫生间
1、坐厕下水是否顺畅?
2、是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?
六、厨房
1、电、水、煤气表是否齐全?
2、电、水、煤气表的度数是否从零开始?
3、是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?
4、供水管的材质是否可靠?(目前大部分供水管采用铜管,可安全使用50年,并可净化管内水质)
七、电
1、电闸机电表在户外的,拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)
2、户内有分闸的,拉闸后,分支线路是否完全断电?
3、各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设)
八、管线
1、燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患,且不符合设计规范)
2、居室、客厅有否各种管线外露?
以上就是有关毛坯房验收的方法的全部内容,如果想要了解更多精彩,请关注福州广圆方装饰。
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